長屋タイプの共同住宅。

2016年12月26日

長屋タイプの共同住宅。

先日、道路幅員の件で役所調査に行ってきました。

当たり前のように道路を使って生活をしていますが

道路にも様々な条件があるんです。

まず、大前提として道路が接道していないと建築物が建ちません。

道路（建築基準法）の幅員も最低２ｍ無いと建ちません。

共同住宅（アパート・マンション）は最低４ｍ必要です。

但し長屋タイプのアパートでしたら２ｍの道路幅員で

建築が可能です。

長屋タイプは共用廊下がない共同住宅になります。

このように１階の入り口から２階へ階段があるアパートが該当します。

メリットは、

共有部分がない為、メンテナンス費用が削減できる。

専有部分が広くなるため賃料を高くできる。

旗竿地にも建築ができる。

などなど・・・

今まで駐車場利用くらいしか活用方法が無かった土地も

有効活用出来るようになります。

静葵（しずき）不動産株式会社は、

土地の有効活用のご相談も地主様からいただきます。

静岡県内で投資物件を専門に取り扱っているので

色々なご提案もさせていただきます(^O^)

ご売却をお考えのかた、土地の有効活用をお考えのかた！

まずはご相談お待ちしておりますm(__)m