★民泊向き投資物件★
2017年04月11日
★民泊向き投資物件★
民泊新法（住宅宿泊事業法）※の
施工を2018年に見据えて、
「民泊対応型の新築物件」販売を
する不動産会社が出てきています。
東京大田区と大阪市にそれぞれ
1棟ずつ開発するようです。
先日の非公開物件の中に
民泊向きの1棟マンションが
入っています。
非公開になりますので詳細は
お問い合わせくださいm(__)m
分からない程度にご説明いたします。
場所は「函南町」で、
東名高速道路の沼津インターから
「修善寺温泉」まで1直線で行ける
「伊豆縦貫道」の中間地点になります。
伊豆縦貫道の無料区間の終点
「函南塚本IC」から車で3分
の所に物件があります。
鉄筋コンクリート造3階建て。
築年数は平成元年で、
販売価格は１３０００万円。
オートロックで管理人室と
共用休憩スペースがあります。
間取りは１ｋ×１２戸と、
２ｋ×１３戸、２ＤＫ×１戸。
合計２６戸あります。
敷地内駐車場は約３０台近く
駐車できます。
積算価格は約13300万円です。
以前は女子寮として使っていたようです。
ご興味ある方是非お問い合わせください！
※民泊新法（住宅宿泊事業法）案の概要
・届出制度
①民泊事業者は都道府県知事に届け出が必要
②年間の宿泊日数上限は１８０日
③各自治体の条例による制限を
順守しなければならない
④宿泊者の衛生確保が義務
⑤家主不在型の民泊運営をする際は
民泊管理事業者に委託しなければならない
・民泊管理業に係る登録制度
①民泊管理業を行う場合、
国土交通大臣の登録が必要
②民泊管理事業者は民泊事業者への
契約内容の説明と建物の衛生確保が義務
・民泊仲介業に係る登録制度
①民泊仲介業を運営する場合、
観光庁長官の登録が必要
②宿泊者への契約内容の説明が義務
※この記事は2017年4月11日現在の情報になります。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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