<<静岡県で今後物件を買う方法>>静岡の不動産投資物件・収益物件のことなら静葵（しずき）不動産

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先日、静岡県推計人口が公表されました。


平成29年9月1日現在の静岡県の推計人口は、3,674,218人。

平成28年9月1日の推計人口は、3,687,558人。（－13,340人）

平成27年10月1日の国税調査人口総数は、3,700,305人。（－26,087人）

1年ごとに約10,000人人口が減少しています。
やはり数字で見ると将来不安になりますね。
外を歩いていても白髪の方が増えたと感じます。



将来のことは誰も予想できないと思いますが、
人口が減少することは分かっています。
こんな状況でも新築マンションは未だに建ち続けています。

将来中古アパート・マンションの空室状況は確実に悪くなります。

地方県の中でも静岡県は1都3県に隣接していて
相続税路線価も高いです。
融資は今の所フルローンで受けることが出来ます。


不動産会社から〇〇銀行から融資ok出てます！
みたいなご紹介物件あると思いますが
しっかりと現地に行って物件調査、
市場調査をしたほうが良いと思います。


他にも下記のような物件も注意しましょう。

・入居率は悪いけど高利回り物件

・近隣家賃相場より高い物件

・近隣の入居率が悪いのに満室物件



今後静岡県内どこで物件を買い進めて行ったら
良いのかを一緒にご相談できればと思います。