<<将来の入居率大丈夫？>>静岡の不動産投資物件・収益物件のことなら静葵（しずき）不動産

おかげで足パンパンです。


今日は清水区北部方面
の地主さんとお話しをしてきました。

不動産投資がブームになっていることを
知っている方が最近増えてきている為、
すんなりと受け入れて話してくれました。

地主さまも色々悩みのある方が多いようで

・管理はやっていないの？
・管理会社を紹介してほしい。
・ローンが残っているけど売っても借金は残らないか？
・買いたい人はどんな人？
・どうやって買うの？
・そのまま（現況）で買ってくれるの？
・もうアパート建築をやめて欲しい。
など色々相談されました。

地主さまも気にはなっているようですね。


この辺りは半年前に周辺状況を調べた場所です。
歩いて感じたことは、
・空き部屋が増えた。
・新築アパートが建ち続けている。
・以前あった建物が解体され「売り」に出されている。

人口は増えていないのに
土地は動いています。
静岡市駅周辺と変わらないくらい動いています。
チョット異様な感じです。


不動産投資は入居者あって成り立つもの、
将来空室リスクがある場所も
ちゃんとお話しさせていただきます。

「適性家賃の利回りなのか」

「今後家賃下落はどの位想定すれば良いのか」

静岡県内で不動産投資専門の
不動産会社ですので答えることができます(^_^)/