3月で満室に・・・

2018年03月31日

3月で満室に・・・

いつも見ていただき
ありがとうございます(＾ω＾)

去年の11月末に売買
させていただきました、
軽量鉄骨造2階建て×2棟
木造2階建て×２棟
（1R×40世帯）築31年
で20年近くリフォーム
をしていないボロボロ物件で、
購入時9世帯しか入居していませんでした。

場所は「三保の松原」でおなじみの
清水区三保と言う地域になります。

この地域は大学生の需要と、
造船業関係の需要があります。

近隣のアパート・マンション
も90％近い入居率を推移。

購入して頂いたお客様は県外の方で、
ほとんど（リフォーム・管理会社・ガス会社・火災保険）
当社にお任せしていただきました。

地域で金額が安くて、
仕事が丁寧なリフォーム会社さんと、

地域で１番の管理戸数を持つ
管理会社さんと打合せを繰り返しました。

軽量鉄骨造の２棟を学生使用にし、
木造の２棟を一般入居者使用にしました。

軽量鉄骨造はバランス釜だったので
都市ガスからプロパンガスに変更し、
風呂釜も２０世帯分変更しました。

年明けからリフォームを開始して、
先週軽量鉄骨造の学生使用が
募集家賃も下げずに満室になりました。

残りは一般用のお部屋
６室のみとなりました。