インスペクション

2018年04月03日

いつも見ていただき
ありがとうございます(^J^)

4/1より「インスペクション」が
媒介契約書・重要事項説明書・
売買契約書に新たに記載事項
として追加されました。

国土交通省のガイドライン


インスペクションとは、
調査、検査、視察、査察などを意味を持つ英単語。
住宅業界では住宅の設計・施工に詳しい専門家が、
住宅の劣化状況、欠陥の有無などを診断する
「ホームインスペクション（住宅診断）」の
重要性が指摘されています。

国土交通省では、
消費者が中古住宅の取引時点の物件の状態・
品質を把握できるように、2012年に
「既存住宅インスペクション・ガイドライン」
を策定。検査・調査を行う者の技術的能力の
確保や検査・調査の項目・方法のあり方
についてガイドラインを提示しています。
※ホームズ参照

とありますが、

基本的には皆さまは
今までと変わりありません。

もちろん購入前に
「インスペクション」
が出来ればと思いますが、
現状はしたくても、
その前に物件が売れてしまったり、
売主様が応じてくれなかったりで
うまくできないのではないでしょうか？


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お気軽にお問い合わせください。






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