レオパレス物件をお持ちの方へ

2018年06月04日

いつも見ていただき
ありがとうございます(^^ゞ

数年前にレオパレス21の管理が外れた
レオパレス物件を買っていただいた
お客様からのお問い合わせが何件かありました。

今後どのようにしたらよいですか？と。

1人目のお客様は現在、地元の有名な管理会社に
管理委託を締結しほぼ満室をキープしていたが、
先月の「ガイアの夜明け」を
見て退去者が出てしまったそうです。

先日の休日を利用して管理会社担当者と
打ち合わせをしたそうですが仮に入居希望が
あってもこのままでは契約は出来ないと言われたそうです。

ほかのお客様は売却のご相談でした。

どちらのケースもこのままではいけません。

レオパレスの見解は、
既に管理していない物件も
調査をするとの事ですが、
１９９６年以降で問題になっている
物件のみ調査をするようです。

調査後、「界壁」が無いものは
レオパレスが修理するそうです。

どの程度の調査・修理を
していただけるか分かりません。
その書類を金融機関へ提出して見ないと
融資をしていただけるかどうかはわかりません。

このニュースが出る前から
売却依頼されている物件があり、
レオパレスへ調査依頼をしています。
どの様な調査をして行き、
また、修理はどの程度するのか。
確認していきたいと思います。


融資が付くかどうかも重要ですが、
現在入居中の方が、
安心して引き続き入居してもらう事が大事ですよね。

静岡県内でレオパレス物件をお持ちの方でしたら
一緒に聞いてみますのでお問い合わせください。






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