騒音苦情があったら・・・

2018年06月24日

いつも見ていただき
ありがとうございます(*^-^*)

みなさんサッカー見てますか～？
いよいよ今日深夜にセネガル戦ですね。
私は日本代表戦しか普段見ませんが
とにかく勝ってほしいです！
明日は確実に寝不足です。

7年前私が「クリスティ」にいた頃、
当時同僚だった中下君（現在富士企画部長）
のアパートで３、4人でお酒を飲みながら
日本代表のサッカー観戦をしていて、
興奮しすぎておまわりさんが
巡回に来たことがありました。
大至急お隣の入居者さんへ謝りに
行ったことを思い出しました。


こんなことはしてはいけませんが、
アパート・マンション経営している方から
入居者からの騒音クレームが
あると聞いた事があります。

「ギター・ピアノ（楽器）の音」
「ペットの鳴き声」
「テレビ・音楽の音量」

などが主なクレームです。

基本的には管理会社に任せていれば
管理会社が対応しますが、

中にはご自分で管理をしている大家さんや、
これから物件を購入して自分で管理を
しようとお考えの方もいるかと思います。


最悪の事態は、
騒音の被害者（入居者）から
賃貸人に対して慰謝料請求が
される可能性があります。

過去の事案で30万円が
相当とされた裁判例があります。

騒音でもめた時は「デシベル数」が重要で、
自治体が設定する騒音基準と照らして、
基準値からどの程度上回っているか
で判断するみたいです。

こうなる前に対策する事が
何よりも重要ですね。

大事になる前に動くことが大事だと思います。

ちなみに計測器は役所で
借りることができるそうです。



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