売却して引かれるものは？

2018年09月22日

いつも見ていただき
ありがとうございます(^O^)

熱くなったり、
寒くなったり、
身体おかしくなりそうですね。

昨年より2ヶ月も早く
インフルエンザが
流行っているそうです。
皆さま気をつけましょうね(‘ω’)ノ


先日、地主様に
「売ったらいくら税金がかかるか教えて？」
と、質問をいただきました。

例えば1棟アパート・マンションを
10,000万円で売却した時、
10,000万円がそのまま通帳に
入ってくると思っている方が
いらっしゃいます。


物件を売却した時（決済日）に
引かれるものが３つあります。

10000万円に対して、

・仲介手数料３％+60,000円×８％

・抹消がある場合は抹消費用

・約20％の売却税

を引いた残金が
実際の手残りになります。

売却税の計算は
固定資産税の評価証明書、
確定申告書があれば分かります。

計算式を知りたい方は
お気軽にご相談ください。

不動産に詳しい税理士先生
もご紹介もさせていただきます。

明日は静岡市では24日まで
静岡市葵区の青葉シンボルロードで
「ラーメンフェスタ」開催中です。

静岡駅から歩いて行けます。

明日は晴れるみたいですので
お時間ある方は是非静岡に
遊びがてらいらしてください(^O^)


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