レオパレス物件を売却するには

2019年03月31日

いつも見ていただき
ありがとうございます(・o・)

3月31日静岡市は晴れ。

風が強く吹いていますが寒くはありません。

明日11時半に「新元号」が発表されますね。

漢字二文字で読みやすく、書きやすい。

「静葵」ではないことは確実です(;^ω^)


本日日曜日は、

静岡市内の地主様へ
１棟アパート・マンションの
売却ご相談で1日静岡市内におります。

しずき不動産からお電話があったら
お話しだけでも聞いてくださいね。


最近レオパレスを所有している方から
ご売却のご相談があります。

結果から言うと売却は出来ますが、
普通のアパートと同じ様に売却する事は出来ません。

施工不良の疑いがある場合は
金融機関が融資をしてくれません。

施工不良部分を直さないと行けません。

界壁施行不備だけでしたら
インスペクション調査（目視検査）
だけでよかったので入居者を
退去させなくても出来たのですが、

天井施行不備や外壁素材の不適合
などが出てきてしまった為、
天井部分や壁を?がして調査を
しないと分らなくなってしまいました。

レオパレス２１は
全棟調査をすると言っていますが
現状はほとんど進んでいません。

修復するまでの期間は
レオパレス２１が家賃保証
しているので良いのですが
倒産する可能性があります。

そうなる前に事前準備が必要かと思います。

しずき不動産では
そのお手伝いをさせていただければと思います。

お気軽にご相談ください(^○^)


静岡で不動産投資・収益物件のことなら
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