うばい合えば足りぬ・・・

2020年03月28日

いつも見ていただき
ありがとうございます。

3月28日静岡市は曇りのち雨です。
昨晩は雨音で寝付けない位降っていました。

不要不急の外出自粛ということで
昨日は15時で仕事を終わらせました。

４月上旬に契約予定になりました
東京在住お客様と電話で打合せしていると、

スーパーから食品が無くなった
と言っていました( ;∀;)

『うばい合えば足らぬわけあえばあまる』byみつお
本当この通りです。

4月上旬東京で契約予定ですが、
このままだと出来なそうです。

持ち回り契約かな～(^-^;

・・・さて、
新規で1棟マンション購入を
検討している方の融資結果が
金融機関の担当者から
電話があり愕然としました(>_<)

サラリーマンの方で
今から1棟収益物件を買う事は
非常に難しいとの事でした。

属性も悪くなく自己資金もある
お客様でしたがダメでした。

刻一刻状況が悪化しています。

確か10年前のリーマンショック時
も似たような状況でした。

当時も新規の方は、
オリックス信託銀行
（今のオリックス銀行）か、
スルガ銀行、ライフ住宅ローン
（今の三井住友トラストＬ＆Ｆ）
位しか融資が厳しかった様な感じでした。

現在10億位まで資産を伸ばしている方も、
10年前1棟目はオリックスで
金利2.5あたりで借りていました。

今は理想的な金融機関を選べませんが、
物件さえ良い物件を購入しておけば
何年後かに借換え出来たり、
高く売れる可能性もあります。

ピンチはチャンスです！

こんなご時世だからこそ
お宝物件が買える可能性があります。

今から不動産投資を始めたい方。

たくさんお話しをしましょう。

お気軽にご連絡ください(^_^)/







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