エレベーター付収益物件のコスト
2020年10月22日
エレベーター付収益物件のコスト
いつも見ていただき
ありがとうございます。
10月22日静岡市は曇りです。
午前中は太陽が出ていましたが
夜には雨が降るそうですね。
先日エレベーター付きの
1棟収益物件をお預かりしました。
エレベーターは
ランニングコストが相当かかります。
毎月保守点検料として
約40,000円かかります。
因みに6人ぐらいしか
乗れない小さいタイプです。
それと動力になりますので
電気代も月に約20,000円以上。
築年数15年経過し始めると
点検で不備が出始める頃です。
100万円単位で修理代がかかってきます。
エレベーターは命にかかわるので、
放置する事が出来ません。
築年数が20年以上経過していると
エレベーターの交換時期が迫ってきます。
大体25年で交換になります。
約1,200～1,500万円がかかります。
エレベーター付を購入する時は、
コスト面を補える大きさのマンションを
購入しないと将来大変な事に
なりますので注意しましょう。
もしエレベーター付1棟収益物件を
検討する時がありましたら
お気軽にご相談ください(^_^)/
