葵区人気エリア土地値物件のご紹介

2020年10月05日

葵区人気エリア土地値物件のご紹介

いつも見ていただき

ありがとうございます。

10月5日静岡市は晴れです。

朝晩は涼しくと言うか

寒くなってきましたね。

日中はまだまだ暑いです。

体調を崩さないように

気をつけてください(^_^)/

さて今週も始まりました！

よろしくお願いいたします。

静岡市葵区で1棟収益物件のご紹介になります。

販売価格：7,800万円　※指値可能！

所在地：静岡市葵区

土地面積：881.69㎡　（266.71坪）

建物構造：木造アルミニューム板葺2階建

延床面積：317.98㎡

築年数：平成11年築（築21年）

間取り：1K×16世帯　ｐ×16台

利回り：満室想定利回り10.34％

想定家賃は駐車場込みで42,000円で計算。

相続税路線価は130,000円/㎡

路線価×土地面積＝約11,400万円ですが、

道路部分を含めての評価になります。